1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市西区
32.6万円/㎡
前年比+19.6%
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モン・レーブ宮の沢
北海道札幌市西区宮の沢三条五丁目
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩17分
1996年築 / 11階建 / 92戸 / RC造
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4階 / 73.62㎡の場合
相場
1,788万円
24.3万円/㎡
1,023
1,533
2,043
2,553
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,533万円〜2,043万円
20.8万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月14日
モン・レーブ宮の沢
1,480万円（20.1万円/㎡）/ 4階 / 73.62㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は22.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 1,480万円 | 20.1万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,290万円 | 17.7万円 | 6階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,890万円 | 22.1万円 | 4階 | 85.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,990万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,430万円 | 20.3万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 24.3万円 | 4階 | 85.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,180万円 | 25.4万円 | 4階 | 85.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 1,890万円 | 26.2万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,990万円 | 27.6万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,090万円 | 29.0万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 1,680万円 | 23.0万円 | 6階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,480万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/14 | 1,680万円 | 22.1万円 | 4階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,180万円 | 16.0万円 | 2階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,150万円 | 16.0万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,799万円 | 23.7万円 | 4階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 1,899万円 | 22.2万円 | 4階 | 85.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,849万円 | 21.6万円 | 4階 | 85.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 1,880万円 | 24.8万円 | 4階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,680万円 | 22.1万円 | 2階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,090万円 | 24.4万円 | 10階 | 85.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 2,090万円 | 24.4万円 | 10階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,080万円 | 27.4万円 | 4階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 18.4万円 | 11階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,290万円 | 17.5万円 | 6階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 20.8万円 | 11階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 1,580万円 | 18.4万円 | 10階 | 85.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 18.4万円 | 10階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 1,480万円 | 20.1万円 | 6階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | モン・レーブ宮の沢 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅17分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/22 | クリーンリバー宮の沢ヒルズ 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅23分 | 1,499万円 | 20.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/02 | グレートヒル宮の沢 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーベスト宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅11分 | 2,190万円 | 24.6万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | ロイヤルシャトー宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/11 | エスセーナ西札幌II 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 1,700万円 | 21.6万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/22 | メゾンドルチェ西町 札幌市西区西町北十七丁目 | 宮の沢駅6分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 76.89㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション西町 札幌市西区西町南十三丁目 | 発寒南駅13分 | 1,399万円 | 23.8万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/05 | クリーンリバー発寒パートナーコート 札幌市西区発寒十四条一丁目 | 発寒中央駅19分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ロピア発寒中央ステーション 札幌市西区発寒六条四丁目 | 発寒中央駅3分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/09 | アイビーハイム発寒中央イーストポルト 札幌市西区発寒十一条一丁目 | 発寒中央駅10分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 116戸 | RC |
| 2024/01/22 | クリーンリバー西野パークウェイ 札幌市西区西野一条三丁目 | 発寒南駅12分 | 1,870万円 | 24.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 109戸 | RC |
| 2024/05/01 | リーベスト八軒 札幌市西区八軒五条西十丁目 | 発寒中央駅14分 | 2,049万円 | 24.2万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/22 | クリーンリバー西野パークコートI号棟 札幌市西区西野一条三丁目 | 発寒南駅10分 | 1,800万円 | 20.1万円 | 89.51㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/09/09 | ロピア琴似西 札幌市西区発寒四条一丁目 | 発寒中央駅8分 | 1,590万円 | 21.4万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2023/06/03 | クリーンリバーパークウェイ八軒 札幌市西区八軒七条西四丁目 | 八軒駅15分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/24 | 東急ドエルフロントシティ琴似D棟 札幌市西区琴似三条一丁目 | 琴似駅3分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ロジェ琴似ステーション 札幌市西区八軒一条西二丁目 | 琴似駅4分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロジェ琴似ステーションA棟 札幌市西区八軒一条西二丁目 | 琴似駅4分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/07 | ドミール琴似 札幌市西区八軒五条西一丁目 | 八軒駅9分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/02 | クリーンリバー山の手通 札幌市西区山の手二条七丁目 | 琴似駅18分 | 1,880万円 | 21.6万円 | 87.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/14 | サーム八軒弐番館 札幌市西区八軒十条東三丁目 | 八軒駅6分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市西区では19.6%上昇しています。