モン・レーブ宮の沢

  • 北海道札幌市西区宮の沢三条五丁目

  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩17分

  • 1996年築 / 11階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
1,890万円
22.1万円/㎡
相場
2,282万円
26.6万円/㎡
1,126
1,897
2,667
3,437
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,667万円
22.1万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
モン・レーブ宮の沢
1,890万円（22.1万円/㎡）/ 4階 / 85.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は22.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,890万円22.1万円4階 85.71㎡ 4LDK南東
2025/11/161,290万円17.7万円6階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/10/291,990万円23.2万円4階 85.71㎡ 4LDK南東
2025/10/211,430万円20.3万円4階 70.46㎡ 3LDK北西
2025/10/171,790万円24.8万円2階 72.06㎡ 3LDK南東
2025/10/172,080万円24.3万円4階 85.71㎡ 4LDK南東
2025/09/202,180万円25.4万円4階 85.71㎡ 4LDK南東
2025/07/291,890万円26.2万円2階 72.06㎡ 3LDK南東
2025/07/131,990万円27.6万円2階 72.06㎡ 3LDK南東
2025/06/132,090万円29.0万円2階 72.06㎡ 3LDK南東
2025/04/181,680万円23.0万円6階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/04/041,480万円21.0万円4階 70.46㎡ 3LDK北西
2025/02/141,680万円22.1万円4階 75.92㎡ 3LDK南東
2025/02/081,180万円16.0万円2階 73.62㎡ 3LDK南東
2024/10/121,150万円16.0万円2階 72.06㎡ 3LDK南東
2024/09/161,799万円23.7万円4階 75.92㎡ 3LDK南東
2024/08/031,899万円22.2万円4階 85.71㎡ 4LDK南東
2024/08/021,849万円21.6万円4階 85.71㎡ 4LDK南東
2024/07/011,880万円24.8万円4階 75.92㎡ 3LDK南東
2024/05/101,680万円22.1万円2階 75.92㎡ 3LDK南東
2024/05/082,090万円24.4万円10階 85.71㎡ 4LDK南東
2024/05/042,090万円24.4万円10階 85.71㎡ 3LDK南東
2024/02/282,080万円27.4万円4階 75.92㎡ 3LDK南東
2024/02/281,580万円18.4万円11階 85.71㎡ 3LDK南東
2023/12/261,290万円17.5万円6階 73.62㎡ 3LDK南東
2023/12/261,780万円20.8万円11階 85.71㎡ 3LDK南東
2023/12/121,580万円18.4万円10階 85.71㎡ 4LDK南東
2023/11/251,580万円18.4万円10階 85.71㎡ 3LDK南東
2023/06/171,480万円20.1万円6階 73.62㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は22.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,890万円22.1万円85.71㎡4LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/02/22クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,499万円20.6万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/11/02グレートヒル宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅15分 1,480万円17.4万円85.21㎡4LDK6階 / 10階建 南西1995年47戸RC
2025/11/19リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,080万円27.4万円75.88㎡3LDK5階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2023/07/04サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,020万円21.9万円92.08㎡4LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/02/14ロイヤルシャトー発寒
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅9分 1,990万円21.6万円92.24㎡4LDK1階 / 14階建 西1994年130戸SRC
2025/11/11エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円21.6万円78.62㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年73戸RC
2025/03/09メゾンドルチェ西町
札幌市西区西町北十七丁目
宮の沢駅6分 2,090万円27.2万円76.82㎡4LDK3階 / 5階建 南西1992年55戸RC
2025/03/10ライオンズマンション西町
札幌市西区西町南十三丁目
発寒南駅13分 2,280万円24.0万円94.82㎡4LDK7階 / 14階建 南西1992年112戸SRC
2025/08/05クリーンリバー発寒パートナーコート
札幌市西区発寒十四条一丁目
発寒中央駅19分 1,800万円23.1万円77.9㎡3LDK12階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2025/11/01ロピア発寒中央ステーション
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅3分 1,780万円19.5万円91.05㎡4LDK7階 / 10階建 西1996年55戸RC
2025/09/30リーセント発寒
札幌市西区発寒十二条一丁目
発寒中央駅12分 1,580万円16.8万円94㎡4LDK4階 / 11階建 東1997年69戸RC
2025/09/14クリーンリバー西野第3
札幌市西区西野一条四丁目
発寒南駅11分 2,198万円23.4万円94.09㎡4LDK2階 / 6階建 南西1994年51戸RC
2024/07/09アイビーハイム発寒中央イーストポルト
札幌市西区発寒十一条一丁目
発寒中央駅10分 1,780万円20.3万円87.79㎡4LDK2階 / 11階建 西1995年116戸RC
2024/01/22クリーンリバー西野パークウェイ
札幌市西区西野一条三丁目
発寒南駅12分 1,870万円24.3万円77㎡3LDK7階 / 9階建 南東1998年109戸RC
2024/06/05リーベスト八軒
札幌市西区八軒五条西十丁目
発寒中央駅14分 2,198万円25.9万円84.82㎡4LDK5階 / 7階建 南東1994年62戸RC
2023/12/22クリーンリバー西野パークコートI号棟
札幌市西区西野一条三丁目
発寒南駅10分 1,800万円20.1万円89.51㎡3LDK4階 / 11階建 南東1996年130戸RC
2025/09/09ロピア琴似西
札幌市西区発寒四条一丁目
発寒中央駅8分 1,590万円21.4万円74.28㎡3LDK5階 / 11階建 南1993年76戸RC
2023/06/03クリーンリバーパークウェイ八軒
札幌市西区八軒七条西四丁目
八軒駅15分 1,580万円21.4万円73.78㎡3LDK2階 / 7階建 南東1993年82戸RC
2023/10/24東急ドエルフロントシティ琴似D棟
札幌市西区琴似三条一丁目
琴似駅3分 1,800万円21.9万円82.03㎡3LDK1階 / 15階建 -1998年90戸SRC
2024/03/03ロジェ琴似ステーション
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅4分 1,680万円23.1万円72.85㎡3LDK1階 / 10階建 南1995年94戸RC
2024/02/15ロジェ琴似ステーションA棟
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅4分 1,780万円24.4万円72.85㎡3LDK1階 / 10階建 南1995年94戸RC
2025/03/07ドミール琴似
札幌市西区八軒五条西一丁目
八軒駅9分 1,880万円23.9万円78.73㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年85戸SRC
2025/11/11ヴィルヌーブ山の手II
札幌市西区山の手二条九丁目
西２８丁目駅19分 2,380万円27.5万円86.4㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年73戸RC
2025/07/02クリーンリバー山の手通
札幌市西区山の手二条七丁目
琴似駅18分 1,880万円21.6万円87.05㎡4LDK3階 / 5階建 南東1995年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は札幌市西区の平均と比較して33%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名モン・レーブ宮の沢
所在地北海道札幌市西区宮の沢三条五丁目
交通札幌市営東西線宮の沢駅徒歩17分
築年月1996年
階数11階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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